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不動産屋「たすけて!マンションが売れないの…」首都圏マンション販売戸数が前月比8割減

   

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1.名前: キャプチュード(神奈川県) 投稿日:2015/02/16(月) 19:58:53.86 ID:N1g989wy0 BE:586999347-PLT(15001) ポイント特典

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不動産経済研究所は16日、2015年1月の首都圏のマンション市場動向を発表した。それによると、1月のマンション新規発売戸数は
前年同月比8.1%減の1,679戸となり、2カ月ぶりに前年を下回った。なお、前月比では82.1%減と大幅に減少した。

地域別発売戸数は、東京都区部が674戸(全体比40.1%)、都下が274戸(同16.3%)で、東京都のシェアは56.5%。
このほか、神奈川県が432戸(同25.7%)、埼玉県が113戸(同6.7%)、千葉県186戸(同11.1%)となった。

新規発売戸数に対する契約戸数は1,258戸。月間契約率は前月比5.0ポイント上昇の74.9%で、好不調の分岐点とされる70%を2カ月ぶりに上回った。
なお、前年同月比では3.7ポイント低下した。

地域別契約率は、都区部が73.7%、都下が73.7%、神奈川県が79.2%、埼玉県が67.3%、千葉県が75.8%となった。

1戸当たり平均価格は4,455万円で、前月比では567万円(11.3%)の低下、前年同月比では182万円(3.9%)の低下。
1平方メートル当たり単価は63.9万円で、前月比では7.1万円(10.0%)低下、前年同月比では2.1万円(3.2%)低下した。

即日完売は59戸(全体比3.5%)で、フラット35登録物件戸数は1,516戸(同90.3%)。
1月末現在の翌月繰越販売在庫数は5,564戸で、前月末比で478戸の減少。2015年2月の発売戸数は3,000戸を見込んでいる。
http://top.tsite.jp/news/o/22372711/

2.名前: アキレス腱固め(庭) sage 投稿日:2015/02/16(月) 19:59:47.57 ID:jrPnBfWR0

新築マンション買ったばっかだが

3.名前: ボ ラギノール(東京都) 投稿日:2015/02/16(月) 19:59:49.18 ID:iOfH9GpZ0

じゃあ買ってやる

4.名前: ジャストフェイスロック(dion軍) sage 投稿日:2015/02/16(月) 20:00:51.22 ID:gAan7iuJ0

アベノミックスのおかげだな

5.名前: エルボーバット(大阪府) 投稿日:2015/02/16(月) 20:00:56.54 ID:PtLIyQhn0

たすけて!マンションが買えないの…

6.名前: 毒霧(チベット自治区) sage 投稿日:2015/02/16(月) 20:01:13.36 ID:vl5PE4PC0

2014~15年に建ったマンションは人材不足、建築資材高騰ですげー質が悪いらしいぞ

7.名前: バズソーキック(東日本) 投稿日:2015/02/16(月) 20:03:32.88 ID:46Yxtani0

そりゃ空家、空き部屋が増えてるってのに価格下げなきゃ売れないだろ

8.名前: テキサスクローバーホールド(dion軍) 投稿日:2015/02/16(月) 20:04:40.07 ID:eJKsm7ou0

一方、仙台のマンションは完売完売のバブル状態・・・(;・∀・)

9.名前: 不知火(関東・東海) 投稿日:2015/02/16(月) 20:05:12.56 ID:chIWcpKjO

先行きが不安ですからね~

10.名前: キャプチュード(チベット自治区) sage 投稿日:2015/02/16(月) 20:06:45.25 ID:o4L7p2fX0

まさにゲリノミクス!

11.名前: レインメーカー(東京都) 投稿日:2015/02/16(月) 20:08:09.14 ID:vaZ6/VvJ0

マンションなんて絶対にいらん
財産にもならん

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12.名前: アイアンクロー(東京都) 投稿日:2015/02/16(月) 20:09:41.59 ID:iZl4Ub/F0

金がない。買いたいけど金がない

13.名前: チェーン攻撃(catv?) 投稿日:2015/02/16(月) 20:09:42.68 ID:xt4V0K7e0

たすけてやるからタダでよこせ

14.名前: 中年’sリフト(庭) sage 投稿日:2015/02/16(月) 20:10:34.91 ID:J8x6VuoL0

後、5~6年後買う予定
4000万円~4800万円位の

15.名前: チェーン攻撃(禿) 投稿日:2015/02/16(月) 20:12:14.61 ID:rfuXnqTB0

関係者以外立入禁止のアパートでお断りステッカー無視してまでチラシポスティングする不動産屋が足立区にある

16.名前: クロイツラス(茸) 投稿日:2015/02/16(月) 20:13:00.44 ID:LbQPTDHB0

中古で900万で売られてるものを3千万出して買う時代は終わり
人口減の影響半端ない

17.名前: チキンウィングフェースロック(愛媛県) 投稿日:2015/02/16(月) 20:13:04.85 ID:Xqvix6Rq0

なんだこの滅茶苦茶なスレタイ

18.名前: バズソーキック(西日本) 投稿日:2015/02/16(月) 20:13:40.88 ID:hmH6wkt50

そのうち空き家だらけになるよ

19.名前: リバースパワースラム(大阪府) 投稿日:2015/02/16(月) 20:13:58.02 ID:uJA4dQwA0

>>13
つ 湯沢

20.名前: キングコングラリアット(北海道) sage 投稿日:2015/02/16(月) 20:15:07.41 ID:MJj2+qwT0

管理費と修繕積立金と駐車場代と固定資産税で年間60万
それだけで賃貸借りれる

21.名前: ショルダーアームブリーカー(三重県) sage 投稿日:2015/02/16(月) 20:15:47.72 ID:RwcWJtpn0

売れないのなら値下げしろよwww

22.名前: ヒップアタック(SB-iPhone) 投稿日:2015/02/16(月) 20:24:01.08 ID:UUos3e690

買える金持っている奴がいないからだろ

23.名前: 超竜ボム(関西・北陸) 投稿日:2015/02/16(月) 20:25:43.06 ID:Y+kpRSoYO

新築はまだ売れる
中古がやばーい

24.名前: アルゼンチンバックブリーカー(東京都) 投稿日:2015/02/16(月) 20:25:53.35 ID:Gw9ZnJfp0

新築当時3000万円で買った築30年の公団5階建て2階3LDKを500万円でリフォームして2300万円で売れた。新宿から電車で30分の立地。
果たして勝ち組か否か

25.名前: リバースパワースラム(catv?) 投稿日:2015/02/16(月) 20:27:07.15 ID:AZmfi84S0

供給過剰だろ

26.名前: 中年’sリフト(catv?) sage 投稿日:2015/02/16(月) 20:27:08.27 ID:ZZ3ULjIA0

安くしろよ!

27.名前: 魔神風車固め(埼玉県) 投稿日:2015/02/16(月) 20:27:15.01 ID:cTMJPpdw0

ヒント

増税

28.名前: バックドロップホールド(神奈川県) sage 投稿日:2015/02/16(月) 20:27:29.81 ID:OvSMTqte0

俺がロトの1等当たる日が来るまで待ってろ
新築分譲物件を現ナマキャッシュで即日買ってやんよw

29.名前: キン肉バスター(東京都) 投稿日:2015/02/16(月) 20:27:34.77 ID:rj6kzEv+0

なので最近はマンション投資とか言って買わせてるだろ

30.名前: ファルコンアロー(SB-iPhone) 投稿日:2015/02/16(月) 20:27:39.97 ID:vrQVWIOJ0

神戸の御影タワーレジデンスは
中古なのに値段が上がる一方だがな

31.名前: ハーフネルソンスープレックス(岩手県) 投稿日:2015/02/16(月) 20:28:22.43 ID:0JKb/3mU0

仲介業者だから関係ありましぇ~ん

32.名前: 河津掛け(庭) sage 投稿日:2015/02/16(月) 20:28:32.02 ID:klTyehV10

普通に12月とか1月は引っ越しが少ないからだよw

33.名前: キドクラッチ(新疆ウイグル自治区) sage 投稿日:2015/02/16(月) 20:28:36.45 ID:JAtDB57E0

正月早々マンションなんて買わんわな

34.名前: 河津落とし(東京都) sage 投稿日:2015/02/16(月) 20:28:40.81 ID:lXIlaJCX0

そらプチ引っ越しシーズンの年末と新年比べたらそんなもんだろ
年明けから引っ越しとかもう勘弁w

35.名前: キングコングニードロップ(禿) 投稿日:2015/02/16(月) 20:29:15.24 ID:u+NubMGx0

五輪直前2019年末
これをピークに日本経済崩壊開始
一部の都心超高層以外売っておけ。

36.名前: ダイビングフットスタンプ(茸) sage 投稿日:2015/02/16(月) 20:31:43.72 ID:dniytF6G0

地価を維持するために建てまくってステマしてるだけだからな
そりゃいずれは限界が来るだろう

37.名前: デンジャラスバックドロップ(空) 投稿日:2015/02/16(月) 20:32:30.40 ID:QSaLP0Zk0

賃貸のが圧倒的有利なのがバレたからな

38.名前: デンジャラスバックドロップ(神奈川県) 投稿日:2015/02/16(月) 20:33:20.76 ID:PzGreyF70

高いんだよ単純に
安くしないと買わないし借りない

39.名前: パイルドライバー(神奈川県) 投稿日:2015/02/16(月) 20:33:38.54 ID:JWSnjROb0

場所による

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