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【関西住みたい街TOP10】1芦屋2京都3神戸4三宮5梅田6西宮7西宮北口8大阪9岡本10夙川

   

1.名前: フェイスクラッシャー(神奈川県) 投稿日:2015/01/26(月) 21:59:44.72 ID:KGoyw4kh0 BE:586999347-PLT(15001) ポイント特典

sssp://img.2ch.net/ico/004.gif
 SUUMO編集部が発表した「住みたい街ランキング総合-関西編-」の調査結果は次の通りである。

1位 芦屋(兵庫県芦屋市、JR東海道本線、阪神本線)
2位 京都(京都府京都市、JR東海道新幹線、JR東海道本線、京都市営地下鉄、近鉄京都線)
3位 神戸(兵庫県神戸市、JR東海道本線、神戸市営地下鉄)
4位 三宮(兵庫県神戸市、JR東海道本線、神戸市営地下鉄、阪急線、阪神本線)
5位 梅田(大阪府大阪市、阪急線、阪神本線、大阪市営地下鉄)
6位 西宮(兵庫県西宮市、JR東海道本線、阪神本線)
7位 西宮北口(兵庫県西宮市、阪急線)
8位 大阪(大阪府大阪市、JR東海道本線、JR大阪環状線)
9位 岡本(兵庫県神戸市、阪急線)
10位 夙川(兵庫県西宮市、阪急線)

 関西2府4県で、10位までのうち7つの街が兵庫県という結果に。特に兵庫県の中心部である神戸市と西宮市に人気が集中していることが分かる。
神戸市と西宮市は、人気の阪急電鉄の沿線でもあり、これは阪急沿線をメインに考えている人が多いことを物語っている。
 また、大阪府の大阪と梅田がランクインしているが、実際は同じ駅である。同じ駅のJR側を大阪と呼び、それ以外の路線では梅田と呼んでいるので、
合わせて一つと考えるといいだろう。大阪駅は昨今再開発地域として乗降客数も飛躍的に伸びており、駅に隣接した商業ビルやデパートが林立した一大
ショッピングゾーンとなっている。また、駅北側に高層マンションが建設され、今後も数を伸ばしていくと思われる。以上の理由から今後も目が離せない街である。
 2位の京都であるが、京都駅は2013年に地下街をリニューアルし、観光客やショッピング客をこれまで以上に集めるようになっている。
だが、京都市内においてのいわゆる「京都」は人気の住宅地もしくは利便性の高い街とは言い難く、
おそらく他県の人の「古都に住んでみたい」という憧れが強く反映された結果と考えられる。
http://zuuonline.com/archives/42730

2.名前: 16文キック(東京都) sage 投稿日:2015/01/26(月) 22:00:26.41 ID:WoLxUEIz0

やっぱ吉祥寺最強になっちゃうのか

3.名前: ミドルキック(関西・北陸) 投稿日:2015/01/26(月) 22:01:18.70 ID:orDtsmIXO

芦屋なあ…坂だらけで住みにくいと思うけど

4.名前: ファイヤーバードスプラッシュ(やわらか銀行) 投稿日:2015/01/26(月) 22:03:33.12 ID:obnEiM0m0

神戸駅って何があんだよ
なんもねえだろ
3位になる程か?

5.名前: ブラディサンデー(やわらか銀行) 投稿日:2015/01/26(月) 22:05:14.84 ID:N5jaIYlK0

神戸DQNばっかりやぞ

6.名前: フランケンシュタイナー(兵庫県) 投稿日:2015/01/26(月) 22:05:36.43 ID:dkEFwHPB0

>>4
何もねーよ
ただ移動と買い物が便利過ぎて離れられんだけ

7.名前: 毒霧(大阪府) 投稿日:2015/01/26(月) 22:07:04.92 ID:qcP3+HPf0

神戸は東灘から中央区までだよ

他は三田にでもやるわ

8.名前: 膝靭帯固め(兵庫県) 投稿日:2015/01/26(月) 22:07:43.59 ID:fsTxTvnK0

西宮住みだけど、住むところ選ばないと色々と不便
あとはいろいろとお察しください

9.名前: 頭突き(愛知県) 投稿日:2015/01/26(月) 22:09:11.92 ID:nAqJPlre0

関西なんかに住みたくありません
終了

10.名前: ダブルニードロップ(西日本) 投稿日:2015/01/26(月) 22:10:28.96 ID:YDwFTTfS0

芦屋はピンキリすぎるし、市の財政最悪。正直住みづらい
京都駅前、三宮駅前なんか住めないだろ
神戸なんか風俗街と港湾ドヤが隣接してるぞ?
梅田と大阪の違いってなんだよ

11.名前: 足4の字固め(東京都) 投稿日:2015/01/26(月) 22:10:46.50 ID:JnjYfE2J0

京都の家賃の高さは異常
毎月払う家賃が普通に高い上、敷金礼金がクソ高い
敷金は全額とられるのが普通
さらにこれまた高い更新料が毎年取られる
まあ物件によるだろうが、親には迷惑かけた

12.名前: 中年’sリフト(庭) sage 投稿日:2015/01/26(月) 22:11:33.60 ID:IzYL2MXx0

オレだけだろうか、全くピンとこない地名がいくつかあってなんて言えばいいのか戸惑っているのは

13.名前: ローリングソバット(千葉県) 投稿日:2015/01/26(月) 22:12:33.13 ID:cA2BGdlz0

てかなんで関西っていうの?
近畿の方がかっこいいじゃん。
そもそも関東って関所の東側って意味だろw

14.名前: ミラノ作 どどんスズスロウン(愛知県) sage 投稿日:2015/01/26(月) 22:12:38.39 ID:dainYDJk0

串本か太地あたりがいい
仕事作って

15.名前: ドラゴンスクリュー(大阪府) 投稿日:2015/01/26(月) 22:12:44.32 ID:qam8ZBTD0

三宮あたりなら住みたいとは思うけど芦屋はないな~
三宮だと庶民的だしお気楽でいい

16.名前: ランサルセ(東京都) sage 投稿日:2015/01/26(月) 22:13:28.26 ID:gd5WQ2Ji0

>>2
吉祥寺ほど持ち上げられすぎなところはない

17.名前: 目潰し(やわらか銀行) sage 投稿日:2015/01/26(月) 22:13:42.10 ID:IFTPLkCF0

六甲最高っす

18.名前: 16文キック(愛知県) 投稿日:2015/01/26(月) 22:14:02.13 ID:N9UuD7XD0

新長田

19.名前: ダイビングフットスタンプ(岡山県) sage 投稿日:2015/01/26(月) 22:14:28.48 ID:4F52qoVc0

20.名前: 河津落とし(やわらか銀行) 投稿日:2015/01/26(月) 22:14:32.19 ID:2Z919Z+40

七割が兵庫の阪神間か
三宮、梅田は住むとこじゃないよな、あそぶとこ
あと神戸ってちょっと意味不明のランクインだろコレ

21.名前: フランケンシュタイナー(富山県) 投稿日:2015/01/26(月) 22:14:37.25 ID:BX/uqiUW0

関西に住みたくない

22.名前: ブラディサンデー(やわらか銀行) 投稿日:2015/01/26(月) 22:14:53.22 ID:N5jaIYlK0

>>13
一応大都会さんとか鳥取島根なんかも入れといてやるんだよ親心だよ

23.名前: 16文キック(庭) sage 投稿日:2015/01/26(月) 22:15:24.09 ID:EDOglC7a0

芦屋はブランド意識高いクレーマーセレブばっかりだ
京都は腹黒い

24.名前: ダイビングエルボードロップ(大阪府) sage 投稿日:2015/01/26(月) 22:16:27.48 ID:+aMXePsU0

阪急沿線のワイ高みの見物。

25.名前: ローリングソバット(千葉県) 投稿日:2015/01/26(月) 22:16:32.90 ID:cA2BGdlz0

>>22
なら西日本でよくね?

26.名前: ローリングソバット(関西・北陸) sage 投稿日:2015/01/26(月) 22:17:09.09 ID:zD1kkF1CO

>>1
住みたい街?
住みたい駅?

27.名前: ブラディサンデー(SB-iPhone) sage 投稿日:2015/01/26(月) 22:17:10.39 ID:7D8XpUhW0

神戸、三ノ宮は来たこと無い奴がイメージで答えてるだけだな。

岡本御影あたりだけだよ、良いのは。
神戸ややこしい地域だぞ、南北の格差は異常。

28.名前: ストレッチプラム(WiMAX) 投稿日:2015/01/26(月) 22:17:54.60 ID:E1kqaaPd0

奈良の学園前やら富雄やら生駒やらが、綺麗さっぱり消え失せたな

29.名前: ランサルセ(東京都) sage 投稿日:2015/01/26(月) 22:18:06.31 ID:gd5WQ2Ji0

>>13
近畿の「畿」ってのは都の意味だからな
東京が都なのに近畿はおかしいだろ

30.名前: ローリングソバット(西日本) 投稿日:2015/01/26(月) 22:18:14.32 ID:7OHgl6ey0

芦屋は海側と山側でわけないといけない

神戸もJRの駅で言えば神戸駅~三ノ宮駅を神戸と一括にするほうがいい
神戸市で神戸と言われる場所は神戸駅~三ノ宮駅辺りの中央区のこと

31.名前: ブラディサンデー(やわらか銀行) 投稿日:2015/01/26(月) 22:19:05.02 ID:N5jaIYlK0

>>25
九州も入れるとヤクザのすくつみたいじゃん嫌だよ

32.名前: レインメーカー(やわらか銀行) sage 投稿日:2015/01/26(月) 22:19:10.36 ID:I8A6BaxE0

我が西宮のランキングが下がってるやないか!

33.名前: ミッドナイトエクスプレス(庭) sage 投稿日:2015/01/26(月) 22:20:36.79 ID:bnQabZ3W0

神戸は多分関西に住んでない人間が神戸市を想定して入れただけだと思う
大阪もそう。関西人なら梅田って言うだろ普通

34.名前: 垂直落下式DDT(catv?) sage 投稿日:2015/01/26(月) 22:20:51.52 ID:adxnti/a0

俺は六麓荘住みだが。

35.名前: サッカーボールキック(SB-iPhone) 投稿日:2015/01/26(月) 22:22:24.19 ID:ySrsX3Jp0

固まりすぎやろwww

そこで尼崎ですよ

36.名前: 腕ひしぎ十字固め(奈良県) 投稿日:2015/01/26(月) 22:23:01.49 ID:2jY/sVSN0

>>28
あのへん空き家が増えたりしてないのかね?
新築買った世代はもう介護つきのマンションにでも移ってると思うけど

37.名前: 腕ひしぎ十字固め(茸) sage 投稿日:2015/01/26(月) 22:23:34.79 ID:jlOxl6Q70

「盛り上がる関西不動産投資事情~一強のブランド・京都、地元富裕層注目エリアのネック」

 今、関西では大阪市・福島、同・天王寺、同・上本町、神戸市・三ノ宮の各エリアが、投資対象のホットな場として注目されている。
それぞれ再開発により、これから土地・建物共に価格高騰が予測され、「買って損はしない」というわかりやすさからだ。

 ただし、これらのエリアの人気は京都を上回ることはない。
時代を問わず、関西で不動産といえば京都というブランドは揺るぎない地位を保つ。
関西の不動産を担当する銀行員は、その現状をこう話す。

「関西地区外に在住で、これから関西地区にセカンドハウス、マンション・アパート一棟買いを行うなど、投資対象として不動産を買おうという富裕層は、
巷で大阪府や兵庫県のどこがホットだと騒がれていても、ほとんど影響を受けません。なぜなら京都というブランドがあまりにも大きいからです」

 とりわけ、キャッシュで1億円程度の物件をポンと購入できる10億円以上の資産規模の企業オーナーたちには、京都以外のエリアは眼中にないといったところか。

「富裕層にとって、関西では京都以外の土地は価格動向がどうであろうと、極論すれば意味をなしません。
たとえ小さくとも、京都に物件を持っているということに価値を置く傾向があります」(地元新聞社広告局員)

(以下略:全文はソースで)

http://biz-journal.jp/i/2014/01/post_3952.html

38.名前: 腕ひしぎ十字固め(茸) sage 投稿日:2015/01/26(月) 22:24:08.72 ID:jlOxl6Q70

【東京と京都のマンションは「高嶺の花」】

 東京と京都のマンションは、全国の大都市の中でも特に「高嶺の花」の感がある。
「マンションの価格が、平均年収の何倍になるか」を示す年収倍率を見ると、2013年時点で、1位が東京都の9.79倍、2位が京都府の9.78倍とまさにタッチの差。
新旧2つの首都は激しく競り合っている。

 マンション価格は当然のことながら、おおむね地価に比例する。
2013年時点のマンション平均価格(専有面積70平米)、および2014年時点の平均地価を比較する。

【東京都】
マンションの平均価格──6174万円
平均地価──79万7904円/平米

【京都府】
マンションの平均価格──4209万円
平均地価──17万1850円/平米

 京都の地価は東京のわずか21%強に過ぎないのに、マンション価格は一気に東京の68%強へと肉迫する。
経済の原則からいって、これでは釣り合いが取れない。なぜこんなことになるのか。

(以下略、全文はソースで)
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20141201/426538/?P=1

39.名前: 腕ひしぎ十字固め(茸) sage 投稿日:2015/01/26(月) 22:24:48.43 ID:jlOxl6Q70

「京都のマンション開発、堅調 首都圏の富裕層に人気」

住宅市場が消費税増税や建築資材費の高騰で冷え込む中、京都市内でマンション開発が高水準を維持している。
不動産会社が中心部の「田の字地区」で富裕層向けの新事業に乗り出すなど活況が続く。
価格高騰がさらに進めば需要が先細る可能性もあるが、マンション市場でも京都のブランド力が衰える気配はない。

野村不動産は京都市中京区の御池通沿いで富裕層向けのマンションをこのほど着工した。
地上10階地下1階建ての全43戸。
価格は6千万~1億4千万円台で、同社が現在関西で展開中の物件では最高という。

(中略)

同研究所は「京都市中心部のマンションは首都圏の富裕層が別荘として求めており、依然、根強い人気がある」(大阪事務所)と指摘する。

(以下略、全文はソースで)

http://s.kyoto-np.jp/economy/article/20141028000016

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